Wat een ruimte zit er achter de gevel van deze leuke hoekwoning met garage verborgen!
Deze verrassend ruime hoekwoning ligt op een leuke plek met alle voorzieningen op zeer korte afstand. De woning ligt in een groene en ruim opgezette wijk met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen, vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de groenstrook en het fietspad naar de Cohensteeg. Op loopafstand ligt het winkelcentrum “De Hamershof” met een ruim assortiment aan winkels, restaurants, bibliotheek en theater “De Tuin”. Binnen tien minuten wandelen bent u bij het prachtige natuurgebied langs het Valleikanaal. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of met de kano een flinke tocht maken. Ook het Lockhorsterbos is op een paar kilometer zeer nabij. Kortom, wonen/werken in een groene omgeving!
De indeling is als volgt:
Entree, hal met toegang naar de berging, meterkast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, ruime en heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige houtkachel en parketvloer. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, een composiet aanrechtblad en een speelse tegelvoer. De keuken beschikt over een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven, vaatwasmachine en koelkast.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee flinke slaapkamers, één aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde, aparte wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, aparte douchecabine, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met badmeubel. Door het grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning is deze verdieping heerlijk licht en functioneel. Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Voorzolder met dakkapel, bergruimte en cv-ketel, ruime derde slaapkamer met twee Velux dakramen aan de voorzijde, een zijraam en dakkapel aan de achterzijde van de woning. Ook deze verdieping beschikt over laminaat vloeren. Bergzolder door middel van een vlizotrap te bereiken (stahoogte).
Tuin:
De achtertuin beschikt over een ruim terras direct bij de woonkamer, diverse terrassen verdeeld over de tuin en groene borders met een diversiteit aan bloemen, planten en struiken. Via de zijtuin komt u weer in de voortuin.
Garage:
De verrassend ruime garage grenst direct aan de achtertuin en heeft een geïsoleerde deur, elektrisch te bedienen op afstand en een zijdeur naar de tuin. Via de trap is de grote bergzolder te bereiken, eventueel ook in te richten als extra werkruimte.
Duurzaamheid:
De woning is voorzien van 23 zonnepanelen, 16 panelen op de woning en 7 op de garage, dubbele beglazing, muur- , vloer- en dakisolatie. Door alle maatregelen heeft deze woning een mooie A-energielabel.
