Wat een ruimte zit er achter de gevel van deze leuke eengezinswoning verborgen!
Deze verrassend ruime woning ligt op een leuke plek met alle voorzieningen op zeer korte afstand. De woning ligt in een groene en ruim opgezette wijk met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen, parkeren kunt u gemakkelijk op de eigen parkeerplaats direct voor de woning, achterin de tuin is een ruime houten berging en achterom. Op loopafstand ligt het winkelcentrum “De Hamershof” met een ruim assortiment aan winkels, restaurants, bibliotheek en theater “De Tuin”. Binnen tien minuten wandelen bent u bij het prachtige natuurgebied langs het Valleikanaal. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of met de kano een flinke tocht maken. Ook het Lockhorsterbos is op een paar kilometer zeer nabij. Kortom, wonen/werken in een groene omgeving!
De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe, toiletgelegenheid met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en toegang naar de ruime inpandige berging. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, de trap naar de eerste verdieping en open haard. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven, combimagnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een tegenvloer.
Eerste etage:
Oorspronkelijk beschikt deze verdieping over drie slaapkamers, waarbij één van de slaapkamers is samengevoegd met de hoofdslaapkamer. Hierdoor is een royale en lichte master bedroom ontstaan met volop plaats voor een groot bed en een garderobe. Desgewenst is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers relatief eenvoudig weer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede ruime slaapkamer en een nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede etage:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderverdieping die momenteel is ingericht als een royale slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is er eventueel een mogelijkheid om op deze verdieping twee slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv opstelling, zonneboiler en een wastafel.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting, wat zorgt voor een fijne balans tussen terras en groen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Dankzij de gunstige zonligging en de groene uitstraling is dit een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
– De gehele voorkant van de woning is voorzien van kunststof kozijnen
– Dakkapellen van kunststof
– Vloerisolatie
– Energielabel B
