Wonen in de wijk Rozendaal met zwembad en tennisbaan op loopafstand!
Ben je op zoek naar een uitdagende “Eurowoning” op een groen en ruim opgezet plein? Wij hebben nu deze leuke hoekwoning te koop!
Deze ruime gezinswoning beschikt over een unieke indeling met op de begane grond een multifunctionele ruimte aan de voorzijde en ruime slaapkamer met badkamer aan de achterzijde van de woning, uiteraard ook te gebruiken als praktijkruimte of werkkamer. Elke ochtend wakker worden van de fluitende vogels en genieten van de herfstkleuren van de bomen rond het huis! Na een drukke werkdag even een balletje slaan met je buurman op de tennisbaan, daarna een frisse duik in het zwembad? In deze wijk is het een way of life! Hier woon je echt alsof het elke dag vakantie is!
De architecten Zuiderhoek en Klunder hadden destijds twee uitgangspunten bij de bouw van deze Eurowoningen:
1. U wilt privacy en ruimte: De woningen zijn zo gebouwd, dat iedere bewoner twee besloten woonbalkons heeft. U ziet uw buren niet en zij zien u niet. De woningen zijn bijzonder ruim, licht en naar eigen behoefte en inzicht in te delen.
2. U geniet van een groene en rustige woonomgeving: Uw huis staat midden in het groen. U woont in een park nabij bossen.
3. Het plein is autoluw, kinderen kunnen hier zorgeloos spelen en ’s middags biedt het een mooie plek voor een gezamenlijke borrel of barbecue.
Deze opzet is nog steeds uniek. Als één van de weinige wijken in Nederland beschikt u hier over een eigen zwembad met compleet vernieuwd zwembadgebouw en tennisbaan. Alles wordt beheerd en geregeld door de Groenstichting Rozendaal. Deze woning ligt aan een verkeersluw straatje, op een rustige en beschutte plek. Alle voorzieningen zoals de twee winkelcentra “De Hamershof” en “De Biezenkamp”, diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaarvervoer liggen op loopafstand. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een groot terras, gazon, ruime tuinschuur en groene borders, optimale privacy gegarandeerd. Vanuit de tuindeur is het slechts enkele meters naar het zwembad.
De indeling is als volgt:
Overdekt entree, ruime multifunctionele ruimte met kitchenette en meterkast, tussenhal met trap naar de eerste verdieping, kast voor de cv-ketel en toegang naar de tuinkamer. De tuinkamer is de laatste jaren in gebruik geweest als slaapkamer en beschikt over een strak vormgegeven badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Via de achterdeur komt u in de ruime achtertuin. De slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als werkkamer, praktijkruimte of kantoor aan huis.
Eerste verdieping:
Heerlijk ruime woonkamer met aan de achterzijde het zitgedeelte met schuifpui naar het balkon (met wenteltrap naar de achtertuin), aan de voorzijde is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel met aansluitend de keuken in hoekopstelling en voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer, de woonkamer beschikt over parket. Via de schuifpui komt u bij het balkon aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, twee flinke slaapkamers over de gehele breedte van de woning (aan voor- en achterzijde), geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.
Tuin:
De achtertuin beschikt over een groot terras direct bij de woning, gedeeltelijk overdekt, een vijverpartij en groene struiken en hagen. Via de achterom is de Galicië te bereiken!
Parkeren:
De woning heeft een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Uw gasten kunnen parkeren op het plein.
Verduurzaming:
De wijk Rozendaal is zeer actief, ook als het gaat om verduurzaming. Via de website: eurowoningentoekomstbestendig.nl houden de bewoners van deze unieke wijk je op de hoogte van alle mogelijkheden om je huis te verduurzamen.
