Gildenburg 58 3834 AW Leusden

Vraagprijs € 430.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING

Ter informatie: huren via Eemvallei valt NIET onder Omthuis DE EERSTE 4 WEKEN MAG DE WONING ALLEEN AAN HUURDERS VERKOCHT WORDEN.

Indien u interesse heeft in de woning kunt u telefonisch contact op nemen voor het plannen van een bezichtiging.

Inlevering inschrijfformulier: 19 mei a.s. voor 16:00 uur.

Op een rustige plek In de wijk Zwanenburg gelegen TUSSENWONING met berging in de achtertuin op zeer korte afstand van het winkelcentrum “De Hamershof” en diverse scholen.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, toiletgelegenheid, trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een deur naar de achtertuin, aan de voorzijde een eenvoudige keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, eenvoudige badkamer met wastafel, douche, toilet en aansluitpunten voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een derde ruime slaapkamer en opstelplaats voor de CV.

De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een stenen berging.

– De overdracht dient plaats te vinden bij notariaat Van der Weij in Nijkerk.
– Deze woning wordt aangeboden met een ouderdoms-, niet bewoners- en een asbestclausule.
– Tevens is er een zelfbewoningsplicht van minimaal 1 jaar
– Het huidige perceel is nog niet ingemeten. Koper dient zelf zorg te dragen voor de inmeting via het Kadaster.
– Het kadastrale oppervlakte zoals vermeld in de aanmelding is een indicatie en kan afwijken van het werkelijke oppervlakte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 7127
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-7127

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
52 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken