In de ruim opgezette en populaire wijk ’t Vliet, op een steenworp afstand van het Anemonenbosje en de uitloper van de Liniedijk, staat deze verrassend complete en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Een heerlijke plek voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar comfort, sfeer én een fijne woonomgeving.
Hier hoef je niet eerst maanden te klussen — verhuizen, uitpakken en genieten maar.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe, modern toilet (zwevend met fonteintje) en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin. Dankzij de hoogwaardige, massieve houten vloer voelt de ruimte warm en stijlvol aan.
Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken in lichte kleurstelling. Het extra diepe natuurstenen aanrechtblad (70 cm) geeft het geheel een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser alles wat je nodig hebt om hier met plezier te koken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers — ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een prachtige massieve houten vloer in visgraatmotief met bies — een echte sfeermaker.
Op de overloop bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2023) en de mechanische ventilatie.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het westen, wat betekent: middag- en avondzon! Achterin de tuin staat een gezellige veranda — dé plek om na een lange werkdag nog even buiten te zitten.
Aansluitend vind je de ruime berging, gesitueerd over de volledige breedte van het perceel. Ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Via de berging is er toegang tot het achtergelegen steegje.
De omgeving
De woning ligt in de fijne en groene wijk ’t Vliet, vlak bij het Valleikanaal en de Liniedijk. Hier wandel, fiets of kano je zo de natuur in. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van winkelcentrum De Biezenkamp met diverse supermarkten, winkels en gezellige restaurants. Scholen, sportfaciliteiten en het medisch centrum liggen eveneens dichtbij.
Een perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik.
________________________________________
Pluspunten op een rij:
• Nieuw geïsoleerd dak met garantie
• Hoogwaardige, massieve houten vloer op de begane grond
• Prachtige massieve visgraatvloer met bies op de eerste verdieping
• Badkamer met vloerverwarming
• Begane grond is dit voorjaar geschilderd
• Zonnige achtertuin op het westen met veranda
• Ruime berging over de volledige breedte van het perceel
• Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk ’t Vliet
• Instapklaar en ideaal voor starters of een jong gezin
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan is dit er absoluut één die je gezien wilt hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit huis!
