Leeuwenburg 34 3834 AC Leusden

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING

Ter informatie: huren via Eemvallei valt NIET onder Omthuis
DE EERSTE 4 WEKEN MAG DE WONING ALLEEN AAN HUURDERS VERKOCHT WORDEN.

Indien u interesse heeft in de woning kunt u telefonisch contact op nemen voor het plannen van een bezichtiging.

Inlevering inschrijfformulier: 21 september a.s. voor 16:00 uur.

Licht, ruimte en comfort in een kindvriendelijke wijk

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een rustige, groene omgeving? Dan is Leeuwenburg 34 in Leusden absoluut een bezichtiging waard.

Deze verzorgde tussenwoning met drie volwaardige woonlagen is gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in een lichte entree met een nette toiletruimte, meterkast en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote ramen en een loopdeur naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel.

Eerste verdieping
Op de eerste etage vind je twee goed bemeten slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en strak sanitair.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en biedt nog twee extra slaapkamer.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kun je in alle rust genieten van de zon, met voldoende plek voor een zithoek of speelruimte.

Enkele bijzonderheden:
• Energielabel B
• Projectnotaris: Notariaat Van der Weij, Nijkerk
• Deze woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet bewoners clausule

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 augustus 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 7161
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-7161

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken