Op een mooie locatie en op loopafstand van winkelcentrum De Biezenkamp staat deze ruime en recent gemoderniseerde hoekwoning met berging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan met een moderne keuken. In 2023/2024 is de woning grondig aangepakt en voorzien van een moderne afwerking.
De ligging is ideaal: midden in het centrum van Leusden, met alle denkbare voorzieningen op een steenworp afstand. Naast het uitgebreide winkelaanbod en diverse gezellige horecagelegenheden, zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en een medisch centrum in de directe omgeving te vinden.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, trap naar de eerste verdieping, praktische trapkast (met de meterkast) en toilet met zwevend closet. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorkant, met uitzicht op het groen, en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot de tuin.
De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en bevindt zich in de uitbouw en is strak vormgegeven en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een fraai werkblad met veel kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc-vloer.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping, voorzien van vloerverwarming en een nieuwe pvc-vloer, bevinden zich drie slaapkamers: één ruime kamer aan de voorzijde en twee, waarvan 1 ruime kamer, aan de achterzijde. De badkamer (2023) is modern en stijlvol afgewerkt met donkergrijze wand- en vloertegels, en voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en een verlichte spiegel met infrarood verwarming. Deze etage is ook voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (2023) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel (kunststof kozijn) en volop bergruimte.
Tuin
De zonnige, groene achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot terras en diverse borders. Achterin de tuin staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is het achterpad bereikbaar dat leidt naar de voorkant van de woning.
Bijzonderheden:
• Perceelgrootte: 153 m²
• Volledig verbouwd in 2023 en 2024
• Luxe keuken en moderne badkamer
• Vloerverwarming op zowel begane grond als eerste verdieping
• Nieuwe pvc-vloer op zowel begane grond als eerste verdieping
• Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum De Biezenkamp
• Diverse scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
• Kindvriendelijke speeltuinen in de buurt
• Amersfoort bereikbaar binnen 15 minuten
• Spouwmuurisolatie aangebracht in 2019
• Energielabel C
• Zeer lichte woning met moderne afwerking
