Lingewijk 1 a 3831 LE Leusden

€ 950.000 k.k.

Omschrijving

Unieke kans: Royaal wonen in een semi-bungalow midden in het groen!

Bent u op zoek naar een comfortabele bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond? Deze vrijstaande semi-bungalow met garage biedt alles wat u zoekt!

Deze royale semi-bungalow met vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 479 m², ligt aan de rand het groene Leusden, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en het wandelgebied van het Valleikanaal binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

U wordt verwelkomd in een ruime vestibule met toegang tot de garage en een royale hal met trapopgang en toiletruimte. De lichte, ruime woonkamer beschikt over een comfortabele werkhoek en geeft via de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin. De gedeeltelijk open keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en het luchtverwarmingssysteem. Deze bijkeuken biedt bovendien toegang tot de schuur en het terras, zodat u ook bij minder weer optimaal van uw buitenruimte kunt genieten. De begane grond beschikt verder over een ruime slaapkamer met aansluitend een fijne badkamer, compleet met Villeroy & Boch sanitair.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De derde, zeer royale slaapkamer heeft extra bergruimte en directe toegang tot een zonnige loggia op het zuiden. Ook de tweede badkamer is keurig afgewerkt met sanitair van Villeroy & Boch.

Zolder:

De zolderberging is gemakkelijk bereikbaar via een vlizotrap en biedt nog meer opslagruimte.

Tuin:

De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een mooi gazon, kleurrijke borders, een schaduwrijk overdekt terras en een zonnig terras. De royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Waarom deze woning?

• Comfortabel wonen met slaap- en badkamer op de begane grond.
• Ruime garage met elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening.
• Ideale locatie: rustig gelegen aan een verkeersluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer.
• Mogelijkheden voor thuiswerken dankzij de ruime indeling.
• Perfecte locatie nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en prachtige natuur.
• Voorzien van 25 zonnepanelen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Perceel
479 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, domotica, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Brink Luchtverwarming Comfort 25 Kw (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3693
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3693
Perceelnaam
Leusden F 5128
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-5128

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken