Instapklare, duurzame nieuwbouwwoning met hoogwaardig afwerkingsniveau, waar alles klopt en direct te betrekken is.
Moderne 2-onder-1-kapwoning in Leusden, gebouwd in 2022 en tot in detail afgewerkt. Met een woonoppervlak van 162 m², een verzorgd aangelegde tuin en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en luxe.
In de woning is veel aandacht besteed aan afwerking en samenhang. Maatwerk interieurbouw is in dezelfde stijl door de hele woning doorgetrokken, gecombineerd met een hoogwaardige leefkeuken en een badkamer met stoomfunctie.
De hal wordt van de woonkamer gescheiden door een metalen schuifdeur van De Rooy Design, wat direct zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
De leefruimte is licht en ruim, met grote raampartijen en een prettige indeling. De elektrische sfeerhaard van Kalfire vormt een stijlvol middelpunt. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De visgraatvloer loopt door over alle verdiepingen, inclusief de trappen, en zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Wandverlichting in beide trapopgangen versterkt de sfeer.
De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur van Bora, Quooker en Liebherr. De verlichte maatwerkkast vormt een eyecatcher en kan flexibel worden ingericht.
Op de eerste verdieping zet de afwerking zich door. De royale hoofdslaapkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl, met een maatwerk kastenwand met verlichting en een centraal ladeneiland met hetzelfde blad als de keuken. Ook de overige kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer.
De tweede verdieping beschikt dankzij de dakkapel over een volwaardige extra woonlaag, geschikt voor diverse doeleinden.
De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche met stoomfunctie, wat zorgt voor een duidelijke wellnessbeleving. Ook de toiletruimtes zijn in dezelfde stijl afgewerkt.
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken. De veranda met heater maakt het mogelijk om ook op koelere avonden comfortabel buiten te zitten.
De ligging is rustig en centraal, met voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De historische binnenstad van Amersfoort is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Via de A1 en A28 zijn omliggende steden goed bereikbaar.
De woning is volledig gasloos, beschikt over energielabel A++++ en is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.
Overname van roerende zaken is in overleg mogelijk.
Bijzonderheden
• Instapklare 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2022)
• Hoogwaardig afwerkingsniveau met maatwerk interieurbouw door de gehele woning
• Luxe leefkeuken met Bora, Quooker Cube en wijnklimaatkast
• Badkamer met stoomfunctie (wellnessbeleving)
• Elektrische sfeerhaard van Kalfire
• Visgraatvloer door de hele woning, inclusief trappen
• Vloerverwarming én -koeling op de begane grond en eerste verdieping
• Extra woonruimte door gerealiseerde dakkapel
• Energielabel A++++, warmtepomp en zonnepanelen
• Verzorgd aangelegde tuin met veranda
• Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
• Woonoppervlak circa 162 m²
• Centrale ligging nabij uitvalswegen (A1 en A28) en nabij Amersfoort
