Onder bod

Maanweg 1 e 3832 GA Leusden

Omschrijving

Comfortabel wonen aan de rand van “Landgoed Den Treek”.

Op een prachtige plek, aan de rand van Leusden-Zuid, staat “Residence Den Treek”. In dit complex bieden wij een mooi appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een eigen parkeergelegenheid en berging in de kelder en is voorzien van een alarminstallatie.

Het appartement ligt op de hoek van het appartementencomplex, op de eerste verdieping. Het heeft een mooi uitzicht over het groen en over de Arnhemseweg en beschikt over veel ramen en heeft twee fijne balkons waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of lekker in de schaduw kunt zitten.
De ligging is werkelijk uniek! Op vijf minuten wandelen loopt u het wandel- en fietsgebied van landgoed Den Treek binnen. Den Treek kenmerkt zich door de grote diversiteit aan natuur, het ene moment loopt u in het bos, het andere moment loopt u over de zandverstuiving richting de heide. Dit is de ultieme locatie om echt tot rust te komen.

Uitvalswegen en opstappunten voor openbaar vervoer, winkels, het centrum van Leusden én Amersfoort, alles ligt op zeer korte afstand!

De indeling is als volgt:

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon systeem. Op de eerste verdieping komt u via de lift bij de tussenhal met meterkast.

Indeling appartement:

entree, ruime hal met gastentoiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, glazen designdeur naar de fraaie living met maar liefst vier raampartijen met zonwering en schuifpui naar het balkon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Terwijl u kookt, heeft u ook hier een prachtig zicht op het groen en de weilanden! Aansluitend de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur en cv-ketel. Via de centrale hal is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken, die ook beschikt over een schuifpui naar het balkon. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een schuifpui naar het tweede balkon en een grote inloop garderobekast. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een mooie parketvloer.

Nog een aantal pluspunten op een rij:

• Op korte afstand van sportfaciliteiten, medisch centrum en supermarkt
• Goed onderhouden appartement
• Sfeervol aangelegde parktuin rondom het complex
• Parkeerplaats en berging in parkeergarage
• Parkeerplaatsen op het eigen terrein
• Op loopafstand van wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek
• Vrij uitzicht over het groen en de Arnhemseweg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 mei 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden K 434
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-K-434

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken