In het gezellige en dorpse Leusden-Zuid gelegen ruime twee-onder-één-kapwoning met garage.
Deze ruime woning ligt op steenworp afstand van Landgoed Den Treek, een fijne plek om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Het gebied bestaat uit bossen, heidevelden en landerijen, wat zorgt voor een prachtige achtergrond voor het dagelijks leven.
Leusden-Zuid heeft een ontspannen, dorpse sfeer. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woningen in Leusden-Zuid variëren van karakteristieke oudere woningen tot moderne nieuwbouw, vaak met groene tuinen en veel privacy. Hoewel Leusden-Zuid een rustige omgeving biedt, zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen Leusden-Centrum biedt diverse winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. In Leusden-Zuid zelf zijn er basisscholen, een medisch centrum en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. De woning ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A28 en A1, waardoor steden als Amersfoort, Utrecht en zelfs Amsterdam goed bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld met regelmatige busdiensten naar omliggende steden en dorpen.
Deze fijne gezinswoning combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur.
De indeling is als volgt:
Entree, trap naar de eerste verdieping, kelderkast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer, houtkachel en grote ramen aan voor- en achterzijde, aansluitend de halfopen keuken in lichte kleurstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven en koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken met kitchenette en toegang naar de achtertuin. Via de woonkamer is tevens de veranda in de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluitpunten voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel, gezellige vierde slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte.
Tuin:
De achtertuin beschikt over een groot terras, een gezellige veranda direct bij de woonkamer en groene borders met diverse planten en struiken. Via de achterom komt u op de Van Boetzelaerlaan.
Garage:
Via de tuin komt u in de ruime garage met grote elektrische garagedeur en veel bergruimte.
Duurzaamheid:
Deze woning is al uitgerust met 10 zonnepanelen, die niet alleen uw energierekening verlagen, maar ook bijdragen aan een beter milieu. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor uitstekende isolatie.
