Comfortabel wonen in het groene en ruim opgezette Leusden-Zuid!
Bent u op zoek naar een sfeervolle en charmante eengezinswoning met garage, in een rustige woonomgeving? Dan is deze flink uitgebouwde en verbouwde woning aan de Oranjelaan 16 precies wat u zoekt!
Deze charmante woning is flink vergroot waardoor er een fijn en royaal leefhuis is ontstaan. Zo is de woonkamer aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, en aan de voorzijde een erker en op de tweede verdieping zijn er flinke dakkapellen geplaatst. Op zeer korte afstand bevinden zich onder andere een supermarkt, medisch centrum, een eetgelegenheid, sportfaciliteiten en het de bossen van landgoed Den Treek. Kortom, een heerlijk leefhuis met veel mogelijkheden!
De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje. De heerlijk ruime woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde, voorzien van een nieuwe houtkachel eind 2021 en erker (vernieuwd in 2022) met leuk zicht op de royale voortuin. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd, via de openslaande deuren loopt u de zonnige achtertuin op het zuiden binnen. De uitbouw achter heeft in oktober 2023 volledig nieuwe dakbedekking gekregen. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van een houtlook pvc vloer. De keuken heeft een composiet aanrechtblad en witte kastjes. Door het grote dakraam in de keuken is het ook hier heerlijk licht! Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, vaste kastenwand en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. De moderne badkamer (circa vijf jaar oud) in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een dubbele wastafel met badmeubel, zwevend toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-ketel en bergruimte, twee prima slaapkamers, ieder voorzien van een dakkapel.
Tuin:
De achtertuin is keurig onderhouden en beschikt over een groot terras direct bij de woning en groene borders met een diversiteit aan planten, struiken en heesters. Via de achterom komt u bij een groot besloten speelplein met diverse speeltoestellen. De verrassend ruime voortuin beschikt over een groot gazon. De gehele voortuin wordt omzoomd met groene hagen.
Garage:
Naast de woning staat een ruime garage met zadeldak. De garage deur wordt begin september vervangen door een nieuwe antraciete deur met inloop deur.
Deze woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan duurzaamheid is ook reeds gedacht, zo zijn er acht zonnepanelen geplaatst, is er vloer-, dak- en muurisolatie aangebracht, is de erker gerenoveerd en de dakbedekking van de uitbouw in oktober 2023 vernieuwd. In 2021 is er airconditioning in de achter slaapkamer en de achter zolder slaapkamer geplaatst. Bij de uitbouw beneden bij de achtertuin is er in 2021 een elektrisch zonnescherm geplaatst.
