Verkocht onder voorbehoud

Pauwenhoeve 31 3831 TP Leusden

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS TE LEUSDEN OF BAARN, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING.
OPEN HUIS: 3 mei van 15.30 tot 16.30 uur

Inlevering inschrijfformulier: uiterlijk 8 mei voor 12.00 uur. De woning wordt toegewezen aan de huurder met de langste woonduur.

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN IN DE KOOPVORM KOOPGARANT. De woning wordt alleen aangeboden aan huurders van Omthuis te Leusden en Baarn (ter informatie: huren via Eemvallei valt niet onder Omthuis)
Op een rustige plek in de wijk “Akkerhoeve-Noordwijck” op zeer korte afstand van het winkelcentrum “De Hamershof” en diverse scholen, staat deze eengezinswoning met berging en ruime achtertuin.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De open keuken, in eenvoudige uitvoering, ligt aan de voorzijde van de woning. Via het tussenportaal aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de bergruimte met cv-ketel (2014), twee prima slaapkamers, ieder voorzien van een dakkapel, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van laminaat. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof.

Via een luik op de vliering is de zolderberging te bereiken.
De woning is reeds verduurzaamd en voorzien van kunststofkozijnen op de eerste etage, HR++ glas in de gehele woning, dakisolatie met nieuwe dakpannen, gevelisolatie en 6 zonnepanelen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, zonneboiler

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 7458
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN-F-7458

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken