Platanenlaan 32 3833 AX Leusden

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Helemaal klaar om te verhuizen!

Aan een rustig, verkeersluw straatje in het gezellige oude dorpshart van Leusden ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. Met een uitgebouwde entree, handige berging en een zonnige tuin op het westen is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning heeft een keuken in donkere kleurstelling, een ruime badkamer en een grote dakkapel op de tweede verdieping – ideaal voor extra ruimte of een chillplek.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Je komt binnen in de uitgebouwde entree met hal, toilet en trap naar boven. De woonkamer is tuingericht, licht en gezellig, en loopt door naar de diepe, zonnige tuin. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping: Twee flinke slaapkamers, waarvan de achterste met twee Velux dakramen, en een moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en vrijhangend toilet. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: Een ruime zolder met een dakkapel over de hele breedte, laminaatvloer en veel bergruimte. Hier vind je ook een aparte kamer voor de cv-ketel en de wasmachine.

Buiten: De tuin op het westen heeft een zonnig terras, gazon en groene borders met een diversiteit aan planten en struiken en veel privacy – perfect om te relaxen of te borrelen met vrienden.

Highlights:
• Uitgebouwde entree aan de voorzijde
• 7 zonnepanelen
• Rustige ligging met veel privacy
• Parkeergelegenheid naast huis
• Op loopafstand van winkelcentrum De Biezenkamp

Wil je een woning centraal in het dorp en toch met veel rust? Dan is dit zeker een kans om te bekijken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 3138
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-3138

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken