Ruimte, rust en veelzijdigheid in het groene hart van Leusden
Wat is het heerlijk wonen in de geliefde wijk Rossenberg! Een ruim opgezette, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, hier ervaart u dagelijks comfort, rust en gemak. Deze bijzonder royale hoekwoning ligt aan een verkeersluw pleintje met een groen speelveld en biedt alles wat u zich kunt wensen: ruimte, licht, flexibiliteit én parkeren op eigen terrein onder de carport.
De woning is aan de voor- en zijkant flink uitgebouwd, wat resulteert in een verrassend ruime en speels ingedeelde leefomgeving met maar liefst zeven kamers en extra dakkapellen op de tweede verdieping en een dakkapel op de aanbouw.
De indeling is als volgt:
U komt binnen in een royale, uitgebouwde hal met trapopgang, modern toilet (vrijhangend met fonteintje) en toegang tot de ruime berging. Deze berging is zowel van binnenuit als via een zijdeur bereikbaar en beschikt bovendien over een vaste trap naar een praktische kelderruimte.
De woonkamer is een absolute eyecatcher: heerlijk ruim, licht en dankzij de zij-uitbouw bijzonder comfortabel. Aansluitend vindt u de ruime U-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
Een extra pluspunt is de gezellige, afgesloten zithoek met daklichten en openslaande deuren naar de overkapping. Hier bevindt zich tevens een tweede modern toilet. Deze ruimte heeft een eigen trap naar de eerste verdieping en is daardoor uitermate geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of wachtruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst vier kamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Momenteel zijn twee kamers in gebruik als slaapkamer, is er een ruime garderobekamer met doorgang naar een extra kamer bereikbaar via een eigen trapopgang, ideaal voor een afgescheiden werk- of woonruimte.
Tweede verdieping
Ook hier verrast de woning opnieuw met ruimte. Dankzij twee brede dakkapellen over vrijwel de gehele breedte zijn er drie volwaardige kamers ontstaan. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling.
Veelzijdige mogelijkheden
Deze woning biedt ongekende flexibiliteit. Of u nu op zoek bent naar een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken, een praktijkruimte met eigen entree, of mogelijkheden voor mantelzorg of inwonende kinderen, hier kan het allemaal.
Tuin
De tuin ligt als een warme, groene omhelzing om de woning heen. Zowel de voor- als achtertuin bieden meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De beschutte achtertuin is fraai aangelegd met een vijver, groene borders en volop privacy. In de voortuin bevindt zich de carport – ideaal, want krabben in de winter is verleden tijd.
Enkele punten op een rij:
• De woning is aan de voor- en zijkant flink uitgebouwd
• De woonkamer is een absolute eyecatcher
• Afgesloten zithoek met daklichten en openslaande deuren naar de overkapping
• 7 slaapkamers
• 12 zonnepanelen
• In de kamerdeur zit een glazen ge-etste ruit. Deze gaat mee met de verkoper
