Verkocht

Rosmolenstraat 123 3833 KD Leusden

Omschrijving

Een verrassend huis op een heerlijke plek!

Deze bijzonder leuke en verrassend ruime eengezinswoning ligt aan één van de bredere stukken van de Rosmolenstraat met parkeerplaats op eigen terrein en een groot groen parkje aan de achterzijde! De woning is intern gewijzigd waardoor er een lichte en ruime woonkamer is ontstaan, op de tweede verdieping zijn twee flinke dakkapellen geplaatst waardoor er een volwaardige woonetage is ontstaan. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer liggen op zeer korte afstand.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast en toiletgelegenheid. Door het toilet te verplaatsen naar de hal is er een verrassend ruime woonkamer ontstaan met een deur naar de zonnige achtertuin op het westen en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een grote provisiekast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een houten parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, twee slaapkamers aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en toegang naar de berging, ruime vierde slaapkamer met vaste kasten en veel bergruimte. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen, is er een heerlijk ruime zolderverdieping ontstaan. De verdieping is strak afgewerkt en voorzien van stucwanden.

Tuin:
De zonnige achtertuin beschikt over een ruime houten berging. Via de achtertuin loopt u zo het speelveld op!

Nog een aantal pluspunten op een rij:
• Ruime eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein
• Vier ruime slaapkamers
• Mooie ligging aan de achterzijde, direct grenzend aan speelveld
• Zonnige achtertuin op het westen met zonnescherm
• Voorzien van twee flinke dakkapellen
• Openbaar parkeren direct voor de woning

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 4027
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-4027

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken