Salamander 28 3831 ZB Leusden

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een rustige, groene plek én elke dag genieten van de zon in je eigen achtertuin? Welkom aan de Salamander 28 in Leusden!

Deze verrassend ruime en uitgebouwde gezinswoning biedt volop leefruimte en een praktische indeling met maar liefst 5 slaapkamers. De lichte en flink uitgebouwde woonkamer, de zonnige achtertuin op het westen waar je tot in de avond kunt genieten en de fijne, kindvriendelijke ligging maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Hier woon je comfortabel, ruim én op een locatie waar alles dichtbij is!

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de trapopgang. Vanuit hier bereik je de keuken, die praktisch is ingericht en in directe verbinding staat met de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De lichtstraat, grote ramenpartijen en openslaande deuren zorgen ervoor dat je hier volop van het buitenleven kan genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een ruime overloop met plek voor de wasmachine en extra bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. Of je nu wilt loungen, buiten eten of tuinieren; deze tuin biedt alle ruimte om er jouw eigen fijne buitenplek van te maken met voldoende privacy.

Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend; binnen enkele minuten bereik je de A28 richting Utrecht en Zwolle en de A1 richting Amsterdam en Apeldoorn. Ook de provinciale wegen N226 en N221 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende plaatsen zoals Amersfoort, Woudenberg en Zeist.

Kortom: een fijne, ruime woning met volop mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Een plek waar je je direct thuis voelt! Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging in!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline nxt hrc 24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 6559
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-6559

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
30 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken