Verkocht

Speelkamp 10 3831 PE Leusden

Omschrijving

Een gezellige uitgebouwde eengezinswoning met multifunctionele ruimte in een fijne en groene woonomgeving!

In de ruim opgezette wijk ’t Ruige Veld, op steenworp afstand van winkelcentrum “De Biezenkamp”, scholen en sportfaciliteiten, staat deze gezellige eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, uitgebouwde woonkamer en multifunctionele berging in de achtertuin. De woning is verrassend licht en biedt veel privacy door de tuingerichte ligging van de woonkamer.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft een zee aan ruimte! De kamer heeft een mooie parketvloer, de wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van een spanplafond, voorzien van inbouwspots. Tevens is er een moderne open haard aanwezig. Via de deur aan de achterzijde loop je de gezellige achtertuin binnen. Aan de voorzijde van de woning treft je de halfopen ruime keuken aan. De keuken is onder andere voorzien van een gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine en heeft ook een spanplafond met inbouwspots.

Eerste verdieping:

Overloop, twee royale slaapkamers, één aan de voorzijde en een tweede kamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Een open zolderverdieping met groot en een kleiner dakraam. Op deze verdieping tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de cv-ketel aan. Mocht je extra ruimte wensen, door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde kun je op deze verdieping een extra slaapkamer creëren.

De verzorgde achtertuin is mooi en goed onderhouden. Direct bij de woning is een terras, in het midden een onderhoudsvriendelijk gazon en achterin de tuin is het heerlijk vertoeven in de zon! De tuin ligt besloten en biedt zeer veel privacy. Tevens is hier een berging voor openhaard hout, waarin het op hete zomerdagen heerlijk koel is.
Achterin de tuin bevindt zich de in spouw gebouwde multifunctionele berging. De berging is te bereiken via de tuin en heeft een grote rolpoort van 1.40 meter naar de achterliggende steeg. De berging beschikt over een puntdak en heeft stahoogte op de zolder, beschikt over dubbele beglazing en is uitermate geschikt om lekker te klussen of te gebruiken als werkplaats en heeft een eigen gas-, water- en elektra aansluiting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Compact HRE ( gestookt uit 2011, )

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 5539
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-5539

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken