Travertijn 35 3831 VM Leusden

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Omschrijving

In een prachtige, groene en parkachtige omgeving ligt deze royale, uitgebouwde eengezinswoning met garage aan een heerlijk rustige, doodlopende straat. Een huis waar ruimte, comfort en woongenot perfect samenkomen. Met een ruime woonkamer, open keuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een garage is dit een ideaal familiehuis.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Alandsbeek: een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelveldjes, waterpartijen en wandelpaden. Daarnaast woont u hier zeer centraal, op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijk ruim huis op een fantastische locatie dat absoluut een bezichtiging waard is.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime uitgebouwde hal met toegang tot de garage, een toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, een kast voor de cv-ketel, garderobe en meterkast.
De tuingerichte woonkamer is opvallend licht door de daklichten, ruim en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, een sfeervolle gashaard en de trap naar de eerste verdieping. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek: een heerlijke plek voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling, compleet uitgerust met een 5-pits kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De ruime badkamer, eveneens in lichte kleurstelling, beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel, een vrijhangend toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een praktische ruime berging op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping is de ruimte goed benut. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer. Deze is compact, maar bijzonder praktisch en beschikt over een douche en toilet. Ideaal voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen, logees of wanneer u gewoon wat extra comfort wilt.

Tuin

De zonnige achtertuin, gelegen op het Oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, verder beschikt de tuin over diverse borders en een houten berging. Vanuit de tuin heeft u heerlijk vrij uitzicht.

Samengevat: een royaal en comfortabel familiehuis met veel leefruimte, gelegen in een groene en rustige woonwijk. Een woning die u gezien móét hebben!

Enkele punten op een rij:
Maximaal uitgebouwde woning
Ruime inpandige garage
Vijf slaapkamers en twee badkamers
De woning beschikt over 8 zonnepanelen
Elektrisch zonneschem
Elektrische garagedeur

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 oktober 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 2787
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-2787

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken