Walstro 33 3831 WT Leusden

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN WONINGSTICHTING OMTHUIS. BENT U GEEN HUURDER VAN OMTHUIS, DAN KOMT U HELAAS NIET IN AANMERKING VOOR DEZE WONING

Ter informatie: huren via Eemvallei valt NIET onder Omthuis

DE EERSTE 4 WEKEN MAG DE WONING ALLEEN AAN HUURDERS VERKOCHT WORDEN.

OPEN HUIS: Vrijdag 6 december a.s. tussen 14.30 een 16.30 uur en vrijdag 13 december a.s. tussen 14.30 een 16.00 uur

Inlevering inschrijfformulier: 20 december voor 16.00 uur

Op een mooie plek met vrij uitzicht, nabij het Valleikanaal, ligt deze hoekwoning met 4 slaapkamers, veranda en berging in de achtertuin. 2 Houten bergingen naast het huis.

De indeling is als volgt:

Entree, hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en deur naar veranda en de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:

overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van whirlpool bad/douche, wastafelmeubel, tweede toilet.

Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, voorzolder met opstelling c.v.-ketel een aansluiting wasmachine. Vierde slaapkamer met 2 dakramen.

* 2019 zijn 12 zonnepanelen geplaatst

* 2020 nieuwe keuken, nieuwe groepenkast en nieuw toilet

* 2014 nieuwe badkamer

* Vrijstaande stenen berging aan de achterzijde, 2 houten bergingen aan zijkant

* Projectnotaris notariaat Van der Weij te Nijkerk * Voorzien van vier slaapkamers

* Zelfbewoningsplicht van één jaar

(Deze woning wordt niet verkocht als koopgarantwoning).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR 107 ( gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 6722
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-6722

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
36 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken