Verkocht

Waterjuffer 3 3831 DS Leusden

Omschrijving

Comfortabel wonen op een unieke plek, aan de rand van Leusden!

Op een prachtige plek, aan een doodlopend straatje in de geliefde wijk Langenbeek, staat deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De woning is geheel levensloop bestendig en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, hierdoor kunt u hier met heel veel plezier lang en comfortabel wonen! Aan het einde van de Waterjuffer ligt de Liniedijk en het Valleikanaal, een prachtige plek om een flinke wandeling te maken, uw fietstocht te starten of met de kano naar Amersfoort te varen. Op zeer korte afstand liggen diverse basisscholen, sportfaciliteiten en via de Cohensteeg bent u op de fiets binnen enkele minuten bij Winkelcentrum de Hamershof. De buurt is kindvriendelijk en kent diverse groene speelplaatsen.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje, trap naar de vide op de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht! Via de openslaande deuren loopt u naar de beschutte achtertuin. Tevens is er een deur naar de tuin aan de zijkant van het huis, met terras. In het midden van de woonkamer bevindt zich de haard, hierdoor is de kamer opgedeeld in een zit- en eetkamer. Direct naast de eetkamer bevindt zich de keuken in lichte kleurstelling, in originele staat en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur, daklicht, deur naar de achtertuin en toegang naar de ruime garage met twee daklichten en elektrische toegangsdeur. Via de hal zijn de twee slaapkamers op de begane grond te bereiken en deze hebben beide een deur naar de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met twee waskommen.

Eerste verdieping:

Heerlijk lichte overloop met aparte grote berging, tussenhal met toegang naar de twee slaapkamers, ieder voorzien van een dakkapel en handige bergruimte, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin:

De ruime achtertuin beschikt over een terras direct bij de woning, een groot gazon en diverse borders met groene hagen en struiken. Achterin de tuin is een extra terras aan het water.

Parkeren:

De woning beschikt over een ruime garage met elektrische deur. Voor de garage is op de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming, open haard
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4075
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-4075

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken