Onder bod

Zadel 14 3833 XJ Leusden

Omschrijving

Wonen op een unieke plek in Leusden!

Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt op een bijzonder leuke plek in Leusden, gelegen aan een verkeersluw hofje met een prachtig zicht op één van de oudste boerderijen (De Brink) van Leusden. Op loopafstand bevindt zich Winkelcentrum “De Hamershof” met een uitgebreid winkelassortiment, gezellige restaurants, de bibliotheek en theater de Tuin. Diverse basisscholen liggen eveneens in de wijk!

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje, de lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een gashaard en een deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur. De hal en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer, de woonkamer beschikt over een parketvloer.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, op deze verdieping treft u twee slaapkamers aan, een gezellige kamer met dakkapel aan de voorzijde en een tweede slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel en is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet. De overloop en beide kamers hebben een lamel parketvloer (laminaat).

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met aansluitpunten voor de wasapparatuur, cv-ketel en bergruimte, derde slaapkamer met een groot dakraam en bergruimte.

Tuin:

De zonnige tuin ligt op het zuiden en is te bereiken vanuit de woonkamer, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een elektrisch zonnescherm en grote tegels. Achterin de tuin is de stenen berging, via de achterom komt u bij het achterliggende steegje.

Parkeren:

Direct voor de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Uw gasten parkeren op het hofje. In het midden van het hofje zijn speelvoorzieningen voor de kinderen.

De woning beschikt reeds over zeven zonnepanelen en is voorzien van dubbele beglazing .

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
30 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
DRU scenic 70 HR107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 3899
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-3899

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken