Wonen op een unieke en sfeervolle plek in hartje Leusden
Welkom aan de Zadel 9 – een charmante eengezinswoning gelegen op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie, met een prachtig uitzicht op één van de oudste boerderijen van Leusden: “t Claeverenblad”. Een plek waar historie, rust en comfort samenkomen, en waar u zich direct thuis zult voelen.
De woning ligt aan een verkeersluw hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog vriendelijk groeten. Op korte loopafstand vindt u het levendige winkelcentrum “De Hamershof” met een breed aanbod aan winkels, gezellige restaurants, de bibliotheek en theater De Tuin. Ook diverse basisscholen liggen in de directe omgeving – ideaal voor gezinnen!
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de ruime entree met fraaie Portugese tegelvloer komt u in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een stijlvolle eikenhouten visgraat vloer (Hongaarse punt) Dankzij de grote raampartij en deur naar de tuin geniet u hier van veel licht en een prachtig uitzicht op het groen. De zonnige achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer – ideaal om op zomerse dagen heerlijk buiten te zitten.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een grijze pvc vloer. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven – een fijne plek om gezellig te koken met uitzicht op het hofje.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde met dakkapel en een wasbak en twee aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet – een prettige ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met dakraam, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er volop bergruimte én een vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. Deze slaapkamer is voorzien van een professionele airco (splitairco met buitenunit).
Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is met zorg aangelegd. Direct bij de woning is een ruim terras waar u heerlijk kunt zitten, verder is er een gazon, groene borders en een stenen berging achterin de tuin. Via de achterom bereikt u het steegje – praktisch voor de fietsen of het tuinafval.
Parkeren en omgeving
Voor de woning heeft u de luxe van eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s. Uw gasten kunnen parkeren op het hofje, waar in het midden ook een speelvoorziening voor kinderen is.
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch op een steenworp afstand van alle voorzieningen die Leusden zo geliefd maken. Met natuur, winkels, scholen en uitvalswegen allemaal binnen handbereik, woont u hier comfortabel en met een gevoel van ruimte.
Kortom:
Zadel 9 biedt alles wat u zoekt in een fijn familiehuis:
? een sfeervolle en goed onderhouden woning
? vier slaapkamers en een lichte, ruime woonkamer
? een zonnige tuin op het westen
? eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s
? een unieke, rustige locatie met uitzicht op de historische boerderij “De Brink”.
Een huis met karakter, comfort en een heerlijke sfeer – een plek waar u echt kunt thuiskomen.
