Nabij het centrum van Hoevelaken, in de rustige en groene wijk Overhorst, mogen wij u deze fors uitgebouwde vrijstaande villa aanbieden! De villa ligt aan een besloten en verkeersluw hofje en is niet alleen op de begane grond fors uitgebouwd, ook op de eerste verdieping is er een extra kamer gecreëerd waardoor er een fijn en groot gezinshuis is ontstaan.
De ligging is perfect, net buiten het centrum maar toch op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en diverse scholen. Ook het station ligt op loopafstand, u bent met de trein zo in Amersfoort!
De indeling is als volgt:
Entree, hal met toiletgelegenheid met zwevend toilet, fonteintje en urinoir, trap naar de eerste verdieping. De heerlijk ruime woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en beschikt over een ruime eetkamer, een gezellige zithoek met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de bijzonder lichte en sfeervolle serre met glazen dak. Via de woonkamer komt u in de werkkamer.
De halfopen woonkeuken beschikt over een groot kookeiland met gaskookplaat met twee wokbranders en afzuigkap en beschikt ook over twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. In de keuken is er ruimte voor een eettafel en er is een deur naar de achtertuin. Via de keuken komt u in het ruime kantoor met ramen tot aan de grond en vaste kast. De garage met elektrische roldeur beschikt over een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, aparte toilet met zwevend toilet, toegang naar de eerste slaapkamer met wastafel, toegang naar de royale ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met aansluitend de derde slaapkamer met toegang naar de een flinke inloopkamer (te gebruiken als garderobekamer). De kamer is te bereiken vanuit de ouderslaapkamer en vanuit de overloop. De badkamer is voorzien van twee wastafels, douche met sunshower en tweede douchecabine.
Tweede verdieping:
Overloop met kast voor de cv-ketel, ruime bergzolder en gezellige zolderslaapkamer met bergruimte.
Tuin:
Rondom de woning ligt een weelderige tuin met diverse terrassen, vijver met (stapstenen) en groene borders en hagen. De mooie en degelijke veranda met open haard, zorgt voor veel gezelligheid, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de rust en de ruimte om u heen. Aan de zijkant van de tuin is nog een extra houthok en berging voor opslag van uw tuingereedschap.
De woning is voorzien van 18 zonnepanelen.
Nog een aantal punten op een rij:
• doordacht ontworpen vrijstaande villa
• ruime garage van 17 m² (exclusief het gedeelte voor de wasmachine en droger)
• voorzien van een stofzuigersysteem
• parkeerplaats op eigen terrein (voor de garage)
• zeer goed onderhouden parktuin met diverse terrassen, veranda en vijver
• fors uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping
• bouwjaar circa 1970 (architect Jan den Hartog)
• perceelgrootte: 531 m²
• woonoppervlakte 247 m²
• gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23,80 m²
• bruto inhoud: 928,71 m³
• meetrapport van deze woning is aanwezig
