Onder bod

Rietgors 17 3831 HK Leusden

Omschrijving

Sfeervol wonen in een prachtige woonomgeving!

Op een hele leuke plek, aan een verkeersluw straatje, staat deze prima onderhouden eengezinswoning met inpandige garage. De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Alandsbeek, een fijne wijk met veel parkjes, waterpartijen en speelvoorzieningen. Op loopafstand ligt het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal. Diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen eveneens dichtbij!

De indeling van deze leuke woning is als volgt:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, garderobe en meterkast, toegang naar de ruime inpandige berging met aansluitpunten voor de wasmachine en deur naar de voortuin, gezellige tuinkamer aan de achterzijde. De tuinkamer is bijzonder geschikt als praktijkruimte, werkkamer of kantoor aan huis en is voorzien van een laminaat vloer. Via de schuifpui kom je in de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, ruime en heerlijk lichte woonkamer met houten vloer aan de achterzijde van de woning. De keuken aan de voorzijde is modern van opzet, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten aanrechtblad en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven/magnetron en koelkast. Door de ligging op de eerste verdieping heeft een prachtig zicht op de groene wijk!

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde, beide over de gehele breedte van de woning. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De woning beschikt over een grote dakopbouw waardoor er een ruime en volwaardige verdieping is ontstaan.

De achtertuin op het westen is groen aangelegd en heeft een groot terras direct bij de woning, groene borders en een extra terras achter in de tuin. Wat is er nu fijner om thuis te komen en nog even te genieten van de laatste zonnestralen en van de rust om je heen! De voortuin is behoorlijk diep en eveneens groen aangelegd. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3090
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN-F-3090

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
47 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rietgors 17
3831 HK Leusden