Verkocht

Koningin Julianalaan 48 3832 BE Leusden

Omschrijving

Is dit de plek waar u uw droomhuis gaat maken?

Op een heerlijk ruime kavel van maar liefst 365 m², aan de rand van het ruim opgezette Leusden-Zuid, mogen wij u deze idyllische twee-onder-één-kapwoning met royale garage aanbieden. De woning ligt aan een brede laan op zeer korte afstand van “Landgoed Den Treek” met zijn prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen. De woning is niet alleen op de begane grond flink uitgebouwd, ook op de eerste verdieping is de woning vergroot, hierdoor is er een perfecte basis gezet om er een heerlijk gezinshuis van de maken.

De woning ligt op korte afstand van scholen, supermarkt, medisch centrum en kinderopvang. Deze gezellige twee-onder-één-kapwoning is momenteel nog in een originele staat, u kunt de woning dus helemaal naar eigen wens inrichten!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, kelderkast en badkamer met een toilet, wastafel en douche. De L-vormige woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen aan voor- en zijkant. De afgesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang naar de hal met wasmachine aansluiting. Tevens biedt de hal toegang tot de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aparte toiletgelegenheid, vier slaapkamers, twee kamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde. Eén slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon.

Tuin:
De achtertuin is bijzonder ruim en beschikt over een groot terras, gazon en diverse borders. De achtertuin beschikt over een stenen berging.

Garage:
De ruime garage ligt direct naast het huis. Aan de voorzijde zijn twee openslaande deuren geplaatst en aan de achterzijde bevindt zich een extra deur naar de achtertuin.

• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruim perceel van 365 m²
• Vrijstaande stenen garage
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping
• Berging in de achtertuin
• Op zeer korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen
• Nabij het wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden D 1046
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-1046

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
169 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken