Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 23 3832 AV Leusden

Omschrijving

Een bijzonder leuke en uitdagende twee-onder-één-kapwoning in originele staat!

Op een mooie plek in Leusden-Zuid, op de hoek van de koningin Wilhelminalaan, tref je deze leuke twee-onder-één-kapwoning met garage aan. De woning ligt op een fijne plek, op zeer korte afstand van Landgoed “Den Treek”, waar u heerlijk kunt genieten van de bossen, de heide en de zandverstuivingen.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. De woonkamer beschikt over ramen aan de voor- en achterzijde en heeft direct toegang naar de keuken aan de achterzijde. De keuken geeft toegang naar de kelderkast en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met veel bergruimte, twee slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Op deze verdieping is het mogelijk om nog een derde slaapkamer te creëren.

De woning is uitstekend geschikt om geheel naar uw eigen smaak in te richten en kan ook nog fors uitgebouwd worden aan de achterzijde van de woning (op begane grond en eerste verdieping).

Tuin:
De heerlijk ruime tuin ligt op het westen en beschikt over een terras en diverse groene borders. De tuin wordt vrijwel geheel omsloten door een ligusterhaag.

Garage:
De garage ligt in de achtertuin en is te bereiken vanaf de zijkant van de woning. Direct naast de garage is een extra parkeerplaats op eigen terrein.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
79 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden D 997
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-997

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
110 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Koningin Wilhelminalaan 23
3832 AV Leusden