Koolzaadland 14 3833 CH Leusden

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne en ruime gezinswoning met alle voorzieningen in en om het huis? Lees dan snel verder!

In de geliefde wijk “Groenhouten” staat deze ruime en gezellige woning met carport, ruime berging en bijkeuken op de begane grond. Deze ruime woning heeft een luxe keuken met groot eiland waar je heerlijk kunt kokkerellen en je gasten alvast aan kunnen schuiven voor een goed glas wijn. De glazen pui aan de tuinzijde, voorzien van twee openslaande deuren, zorgt voor erg veel lichtinval in de 6 meter brede woonkamer.

In de royale en extra diepe achtertuin is het vanaf ’s morgens tot aan het begin van de avond heerlijk vertoeven in het zonnetje. Mocht het onverwachts gaan regenen, dan biedt de gezellige en ruime veranda uitkomst. Direct naast de veranda is nog een extra berging. Aan de voorzijde bevindt zich de carport, een ruime berging en extra parkeerplaats voor de tweede auto. Kortom: een mooie, gemoderniseerde en ruime eengezinswoning op een pracht locatie!

Alle nodige voorzieningen, waaronder een winkelcentrum en scholen zijn direct in de buurt te vinden. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen. Randstad en grote plaatsen zijn snel bereikbaar via de A1, A28, A30, A12.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje en toegang naar de bijkeuken met deur naar buiten. De bijzonder lichte en royale woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime eetkamer waar je met vrienden of familie heerlijk kunt “tafelen”, aan de tuinzijde de zitkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De moderne keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, en combi oven/magnetron. Via de tussenhal ga je naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een massieve visgraat parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie prima slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met cv-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur, en een gezellige slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een grote dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning geplaatst. Hierdoor is er een optie tot het realiseren van een extra slaapkamer.

• Verrassend ruime woning
• Voorzien van een carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
• Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval
• Ruime achtertuin met groot terras
• Op korte afstand van winkelcentrum “De Hamershof” en sportfaciliteiten

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 4564
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-4564
Perceelnaam
Leusden E 6282
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-6282

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
98 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Koolzaadland 14
3833 CH Leusden
Vraagprijs € 519.000 k.k.