Verkocht

Lamoen 10 3833 CW Leusden

Verkocht

Omschrijving

Een duurzame, uitgebouwde hoekwoning in het hart van Leusden!

De groene wijk waarin deze woning staat, spreekt veel woningzoekers aan. En nu mogen wij er een echte topper aanbieden! Wij worden ontzettend vrolijk van deze eengezinswoning. We weten zeker dat jij dat ook wordt!
Deze ruime hoekwoning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime living is ontstaan. Bovendien is onlangs het perceel vergroot, wat ruimte biedt aan een grote omheinde tuin en extra eigen parkeergelegenheid.
Het huis, dat staat op een kindvriendelijk en autoluw pleintje, is zeer energiezuinig te noemen met maar liefst 24 zonnepanelen, vloerisolatie en een geïntegreerde aansluiting voor een elektrische auto.

Op loopafstand ligt een basisschool, diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, handbal en softbal en ook het zwembad ligt “om de hoek”. Het winkelcentrum De Hamershof vind je eveneens op loopafstand en beschikt over een ruim assortiment aan winkels, diverse gezellige restaurants, terrasjes, de bibliotheek en theater De Tuin.

De indeling is als volgt:

Overdekt entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid met vast toilet en fonteintje, de royale woonkamer ligt aan de achterzijde van woning en is door de grote lichtstraat bijzonder licht Tevens beschikt de kamer over een grote provisiekast! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een groot raam met uitzicht over de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers, één kamer aan de voorzijde (met elektrische zonwering aan de buitenzijde) en twee kamers aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een dubbele wastafel met badmeubel, tweede toilet, designradiator en inloopdouche met twee douchekoppen.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, cv-ketel en veel bergruimte, ruime vierde slaapkamer met eveneens veel bergruimte en een dakraam aan voor- en achterzijde.

Tuin:
De woning beschikt over een royale tuin rondom de woning, via de schuifpui loop je de zonnige achtertuin gelegen op het westen in. De speels ingerichte tuin beschikt over een groot terras met elektrisch zonnescherm, diverse groene borders en gazon. Via de zijtuin loop je naar de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning tref je de carport, een extra parkeerplaats en berging aan.
Eventueel is er een losse garage te koop bij de woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 2669
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-2669
Perceelnaam
Leusden E 6352
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-E-6352

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Lamoen 10
3833 CW Leusden