Op een perfect plek gelegen ligt deze fors verbouwde 2/1 kapwoning!
In het hart van Leusden, aan de Prunuslaan, staat deze goed onderhouden en fors uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met erker aan de voorzijde, ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde en een gezellige slaapkamer op de begane grond. Door deze flinke aanpassing is het woonoppervlak vergroot naar ruim 108 m²!
De woning ligt in de wijk Hamersveld en ligt op steenworp afstand van het Princenhofpark. Op loopafstand ligt het winkelcentrum De Biezenkamp en het multifunctionele centrum Atlas (diverse scholen, medische voorzieningen en kinderopvang). Het recent geheel gerenoveerde winkelcentrum heeft een diversiteit aan winkels en restaurants waar u kunt genieten van een goed diner of lekker met vrienden een kopje koffie kunt drinken op het terras.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, kelderkast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is flink uitgebouwd, centraal in de woning is de gezellige spekstenen kachel. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken met erker. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de woonkamer is de ruime bijkeuken te bereiken en is voorzien van vaste kasten, wastafel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken komt u ook weer in de achtertuin en is er een deur naar de voorzijde. Direct achter de bijkeuken komt u in de gezellige slaapkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer. Boven de bijkeuken is nog extra bergruimte beschikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolderberging, drie slaapkamers, een ruime kamer aan de voorzijde en twee kamers (ieder voorzien van een vaste kast) aan de achterzijde. De moderne en geheel betegelde badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche, zwevend toilet en handdoeken radiator. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Tuin:
De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de openslaande deuren in de woonkamer staat u direct onder de sfeervolle veranda, met een goed glas wijn is het hier heerlijk toeven! Er zijn diverse groene borders, een onderhoudsvrij gazon en achterin de tuin is de jacuzzi geplaatst. Tevens is er nog een extra houten berging voor het tuingereedschap en het hout voor de kachel in de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de gezamenlijke parkeerplaats. De huidige bewoners beschikken over een elektrische auto, het laadpunt is reeds geplaatst en blijft ook voor de nieuwe bewoners beschikbaar.
Duurzaam:
De woning beschikt over energielabel C. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en op het dak liggen maar liefst zestien zonnepalen, pal op het zuiden!
