Verkocht

Van Hardenbroeklaan 21 3832 CK Leusden

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande woning gelegen op een perceel van 742 m²!

Aan een brede laan, aan de rand van Leusden-Zuid, staat deze bijzonder sfeervolle vrijstaande woning met garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra werkkamer achter de garage.

Deze ruime woning is gebouwd in 1970 en ademt veel sfeer uit. Niet alleen het huis heeft een charmante uitstraling, het gehele perceel sluit uitstekend aan bij deze sfeer. Aan de achterzijde van de woning grenst het perceel aan een wandelpark en op zeer korte afstand bevindt zich het wandel- en fietsgebied van “Landgoed Den Treek”.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toegang naar de slaap/werkkamer, tussenhal met meterkast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, badkamer met wastafel en douchecabine. De heerlijk ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard en grote ramen met uitzicht over de mooi aangelegde tuin, direct aangrenzend treft u de eetkamer aan met aansluitend een tweede woonkamer in de serre. De halfopen keuken is modern van uitvoering en voorzien van een granito aanrechtblad. Uiteraard heeft de keuken de beschikking over onder andere een inductie kookplaat, design afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Aansluitend de garage met extra deur naar de achtertuin. Direct achter de garage bevindt zich een ruime werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, twee kamers aan de voorzijde, beide voorzien van vaste kasten, één kamer met een balkon met mooi uitzicht op de voortuin en de groenstrook. De derde slaapkamer bevindt zich in het midden en beschikt over een dakkapel. De kamer in het midden heeft twee gedeeltes. De grootste slaapkamer (de vierde kamer) treft u over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde aan en beschikt over bijzonder veel bergruimte. Het heeft zelfs een trap naar een bergruimte boven de slaapvertrekken.

Garage en parkeren:
Via de brede oprit betreedt u het perceel. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de ruime garage is er een grote carport voor twee auto’s.

Tuin:
De prachtige parktuin in Engelse landschapsstijl ligt als een warme deken om de woning. De tuin beschikt over diverse terrassen, gazons en mooi aangelegde borders met een diversiteit aan bloemen en planten.

Zonnepanelen:
De villa beschikt over vijfentwintig zonnepanelen.

Locatie:
De villa ligt in het ruim opgezette Leusden-Zuid, op zeer korte afstand van het Maximaplein. Hier treft u diverse voorzieningen aan zoals een supermarkt, medisch centrum, sportfaciliteiten en diverse scholen. Op loopafstand ligt het wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek. Hier kunt u heerlijk genieten van de oude bossen, zandverstuivingen, waterpartijen en heide.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
742 m²
Inhoud
744 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden D 1334
Oppervlakte
742 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-D-1334

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Van Hardenbroeklaan 21
3832 CK Leusden