Verkocht

Waterlinie 1 3831 SR Leusden

Omschrijving

In de leuke en ruim opgezette wijk ’t Vliet, op een steenworp afstand van het Anemonen bosje en grenzend aan de uitloper van de Liniedijk, staat deze goed onderhouden hoekwoning met een brede achtertuin en een berging. De woning is ideaal voor starters of een jong gezin! De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A.

De woning beschikt over een gezellige en heerlijk lichte woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en badkamer op de eerste verdieping. Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met veel lichtinval, privacy en extra ruimte rondom de woning, kom dan zeker een keertje kijken!

De indeling is als volgt:

Entree, hal, trap naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de ruime achtertuin en heeft, naast een extra zijraam, grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden.

Eerste verdieping:

Overloop met ruime kast voor de cv-ketel. Twee slaapkamers, een ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens over de gehele breedte van de woning. Indien gewenst is de slaapkamer aan de achterzijde weer op te delen in twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer.

Tuin:

De ruime en fraai aangelegde achtertuin is breder dan de gemiddelde woning in de rij, beschikt over een zijtuin en deze is te bereiken vanaf de voorzijde van het perceel. De zonnige tuin heeft een groot terras direct bij de woning, mooie groene, kleurrijke borders en een ruime houten berging achterin de tuin.

Ligging:

De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ’t Vliet, op korte afstand van het Valleikanaal en de Liniedijk, hier kun je heerlijk genieten van de landelijke omgeving, wandelen, fietsen of kanoën. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum De Biezenkamp met diverse supermarkten, winkels en gezellige restaurants. Het medische centrum, diverse scholen en sportfaciliteiten liggen eveneens op zeer korte afstand!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 903
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-903

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken