Wierickewijk 5 3831 MA Leusden

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte zit er achter de gevel van deze leuke eengezinswoning verborgen!

Deze verrassend ruime woning ligt op een leuke plek met alle voorzieningen op zeer korte afstand. De woning ligt in een groene en ruim opgezette wijk met diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Op loopafstand ligt het winkelcentrum “De Hamershof” met een ruim assortiment aan winkels, restaurants, bibliotheek en theater “De Tuin”. Binnen tien minuten wandelen bent u bij het prachtige natuurgebied langs het Valleikanaal. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of met de kano een flinke tocht maken. Ook landgoed Den Treek is op een paar kilometer zeer nabij. Kortom, wonen/werken in een groene omgeving!

De indeling is als volgt:

Entree, hal met meterkast, toilet met zwevend toilet en fonteintje, gezellige en heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde, ruime eetgelegenheid met schuifpui naar de royale achtertuin. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Ook via de keuken is de heerlijke achtertuin te bereiken. De woonkamer beschikt over een echte parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een grote ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De geheel betegelde, goed onderhouden, badkamer heeft een douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel, bergruimte en aansluitpunten voor de wasmachine, ruime zolderkamer met eveneens veel bergruimte en een dakraam aan voor- en achterzijde.

Tuin:
De zeer diepe achtertuin is keurig onderhouden en heeft een groot terras direct bij de woning, hier kunt u genieten van al het groen om u heen. Door de ligging kunt u altijd kiezen voor schaduw of zon. De tuin beschikt over groene borders en helemaal achter in de tuin bevindt zich een houten chalet voor uw fietsen en tuingereedschap.

Ligging:
De woning ligt in de gezellig en ruim opgezette wijk Noordwijck, op een steenworp afstand van winkelcentrum “De Hamershof”, diverse scholen en sportfaciliteiten. Groot voordeel van de ligging is dat het aan de voorzijde geheel vrij ligt, met uitzicht over groen, maar wel direct bij uitvalswegen.

Nog een aantal punten op een rij:
• Verrassend ruime woning
• Gezellige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
• Zeer diepe groene en zonnige achtertuin met houten chalet
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime vierde kamer op de tweede verdieping
• Goed sanitair
• Zeer gunstige ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3535
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-F-3535

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
83 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Wierickewijk 5
3831 MA Leusden
€ 400.000 k.k.