Wim Vrijhoefstraat 38 3832 LE Leusden

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Wat is er nu fijner dan wonen in een jonge en goed geïsoleerde eengezinswoning in een gezellige wijk! Deze leuke eengezinswoning ligt in de geliefde wijk Tabaksteeg, op steenworp afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, aan een rustige straat, waar met name bestemmingsverkeer rijdt en waar veel speelmogelijkheden voor kinderen in de buurt zijn.

De woning is gebouwd in 2011 en beschikt over een diepe en zonnige tuin op het zuiden. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een jonge en bruisende wijk, kom dan zeker een keer langs, we laten je vol enthousiasme de woning zien!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, de keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers aan, twee kamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, met Frans balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Op deze verdieping zijn alle vloeren voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitpunten voor de wasmachine, cv-ketel en bergruimte, ruime vierde slaapkamer met bergruimte en groot dakraam.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een groot terras direct bij de woonkamer, een “onderhoudsvriendelijk” gazon, een terras achterin de tuin, groene borders en een achterom. Helemaal achterin de tuin tref je berging aan.

Nog een aantal punten op een rij:
• bouwjaar 2011
• woonoppervlakte 107 m²
• perceel oppervlakte 135 m²
• vier slaapkamers, drie op de eerste- en één op de tweede verdieping
• zonnige en diepe achtertuin op het zuiden (met achterom)
• ruime berging achterin de tuin
• op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en Landgoed “Den Treek”

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
9 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1442
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDN02-I-1442

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Wim Vrijhoefstraat 38
3832 LE Leusden
€ 450.000 k.k.